通胀下，越来越多人寻求资产保值。他们在资产配置上更看重长期收益。

长期收益比最高的方案无外乎两种。

一类是投资价值洼地，由价格洼地成长为价值高地，这需要时间来培育；

另一类是投资能恒久保值的价值高地，例如CBD房产。

6月9日，交行发布《交银中国财富景气指数报告》（总期第59期，本期调查时间为5月7日至5月20日）。

调查结果显示，在投资意愿指数方面，流动资产投资意愿与不动产投资意愿“一降一升”。从未来不动产投资意愿来看，核心和非核心城市小康家庭均较上期上涨1个百分点。

据《胡润至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》显示：

高净值人群投资避险的情绪持续加强。面对充满变数的国内外经济环境，地产仍是高净值人群未来主要投资方向。

在投资型房产中，投资门槛低、不限购、宜商宜住宜投资的公寓面积小，总价低，租金压力小，往往比大户型更容易出租。

6月10日，位于三水新城CBD核心的碧桂园·佛山双子星城30-52㎡地标小户开盘，就引发了广佛肇三地客户抢购。

CBD能帮企业变现

在三水产业升级背景下，众多的企业对CBD资产配置的强力需求。

CBD由于是城市的核心区域，汇聚了巨大的人流、物流、资金流、信息流、技术流，企业在这里配置资产能更好的变现。

广东省社科院经济学研究员、区域经济战略资深专家丁力表示：

中央商务区是企业总部集中地。企业总部是企业配置资源的中心，中央商务区最重要的功能就是帮企业变现。“

广佛肇经济圈真正的中心就在三水，广州、南海、顺德的产业要转移要经过三水，这就是机遇。

三水有不错的产业基础，周边有很多工业园区，需要一个适合高端人士集聚、发展的平台，三水新城就是这样的平台。

”

三水新城的区位优势明显，东邻广州市花都区，东南与佛山市南海区相连，西北与四会市交界，北接清远市清城区、清新区，与肇庆市高要区、佛山市高明区隔西江相望。

据公开数据，三水新城周边的肇庆国家高新区（大旺）工业企业多家，已投产多家。乐平镇、三水工业园区细分行业龙头企业目前超22家，四会企业总数量达家。

数据显示，年，三水新城辖区企业家，规模以上企业家，高新技术企业63家。其中高新技术企业较年增加4.25倍，产业基础雄厚。

《佛山市三水区招商引资高质量发展行动计划（-年）》显示：

到年，全区招商引资投资总额累计亿元，力争引入世界（中国）强企业投资项目3个，投资超50亿元项目3个，投资超20亿元项目21个，投资超10亿元项目57个，投资超亿元项目个。依托三水新城科技创新园集聚发展新一代信息技术、电子元器件、半导体产业；围绕三水新城TOD片区发展总部经济，推动金融服务、高端商务、咨询设计、检验检测等生产性服务业集聚。

三水加上周边巨大的企业产业升级所需要的资金、信息、人才等资源，三水新城能提供平台支撑，帮企业去变现，而城际交通大动脉广佛肇城轨，串联各个工业园区，快速通达，这就是三水新城的机遇。

三水新城还有一个机遇就来源自周边的千亿镇狮山镇。

南海狮山网公开数据，狮山拥有家高新技术企业，汽车整车及零部件制造业企业超家，纳税超千万元以上的企业就有家。

不少企业要可持续化发展，落户广东金融高新门槛较高，而转移至新崛起的三水新城，也是值得考虑的。

CBD带来的能量有多大呢？以广东金融高新区和珠江新城为例。

《广东金融高新区年度发展情况》显示：

截至年底，广东金融高新区核心区累计引进项目个，总投资规模超亿元，吸引金融白领人才数量超6万名。

每天有超过10个国家和地区的高管和专业人才在金融高新区工作。

广东金融高新区连续4年获“中国最具影响力科技服务园区十强”，逐步成为金融后台项目以及服务外包企业等集聚的“强磁场”。

目前广东金融高新区科学规划了“区块链+”金融科技产业布局。截至年底，广东金融高新区“区块链+”金融科技产业集聚基地吸引40多家金融科技创新团队进驻，其中10家企业被认定为广东金融高新区”区块链+“金融科技企业。

截至年底，南海区IPO企业数量19家，新三板挂牌企业43家，重点上市后备企业63家，培育类上市后备企业家；完成股份制改造企业99家，涉足多层资本市场的企业1多家。

CBD能给企业变现，变现的其中一个环节就是融资。

年，南海区支持企业融资专项资金完成转贷笔数笔，完成转贷金额合计82.68亿元,扶持企业家；

自年专项资金成立以来，累计完成转贷笔数笔，累计完成转贷金额.25亿元，扶持企业家。

还推动设立了总规模30亿元的南海区上市公司通济基金及出资规模5亿元的南海区民营企业融资风险补偿专项资金，给企业融资纾困。（来源：广东金融高新区