陕西东大现代物流园成为丝路开发的示范案例

-05-26　来源中物策战略研究室

近日，在陕西省人力资源和社会保障厅、陕西省发展和改革委员会共同主办的“一带一路”建设高级研修班中，由中国物流策划研究院和中物策（北京）工程技术研究院全程策划的陕西东大丝绸之路经济带（西安）物流集散中心被陕西省发改委评定为西部大开发“一路一带”的全省各机关部门教学的示范案例。

该项目是在第三个年度已经两年多时间已由两个机构规划未果，在第三个年度未期第三轮次中，已被前两轮近三年刺激的业主非常之谨慎，在国内外专业机构逐一挑选，最终花重金聘请中国产业园区和物流园区第一策划机构—中物策担纲项目全程策划，当时被N多单位或N多个人观点戏称为“天方夜谭”即不可能做成的事。

中国第一物流策划机构首创为产业园区和物流园区特色化全程服务“新常态”：

第一波：市场调研、策划、定位、发展战略；

第二波：法定规划(总规、控控、修规)、建筑设计、施工建设；

第三波：与第一、二波同时进行：即招商、引资；

第四波：运营、包括培训、中物策已成立的项目实地参观、考察、实习、提升；

第五波：智慧升级、信息化规划应用，引入大商、强商，为园区与入园企业的发展引入长线大额资金或导入产业发展基金；

第六波；力争进入市、省、国家级范围的示范园区。

实证：中物策承接陕西东大丝绸之路经济带（西安）物流集散中心基建于年初启动，项目位于西安市东部东侧。

项目以物流园区为龙头、生态城镇为依托、打造产业引擎，构建成为“新丝绸之路经济带”上的重要电子商务物流节点。

园区的规划结构分为：一轴四片三心。

一轴：产业发展轴；

四片：创新产业片区、铁路物流片区、电商及公路港片区、流通加工片区；

三心：综合配套服务中心、流通加工服务中心、电子商务物流中心。

特色：致力于搭建以公铁联运为特色；

基础：物流产业集聚；

突破：冷链物流；

抓手：电子商务智慧物流，

构建：西安重要的公铁联运、甩挂运输、冷链物流基地、

打造：西安最具投资价值的电子商务物流产业集聚地。

基础设施建设：

现阶段规划面积：亩；

年中旬项目铁路专用线正式启用，物流园区现有4条铁路专线2.78公里、铁路支线米，可同时接卸火车4列（每列50车）。铁路运输年吞吐能力达万吨。

年9月九连跨金属库完成试运行，10月正式投入使用，其中金属、贵金属交割库1万平方，金属流通加工区5千平方。已建成钢结构园区仓库面积多平方米，可满足大宗物资、钢材、集装箱等的装卸仓储需求。

中物策担纲项目全程策划保驾护航：

策划与规划：具有前瞻性规划。

运营：具智慧化运营。

特点：超前性发展。

发展：快速，向前进。

引资：

提供资金平台和“银企对接”双渠道策略，吸引8大银主争相参与合作；

招商：

“水到渠成”策略，反向制挑选入园企业，要求达到一定货物吞吐量和快速周转货物的国际、中字头或“有体量、有能力”的物流企业可以入园，以充分保证园区后续的增值能力和发展态势。

时间段：从项目规划蓝图到开工建设、实现运营1年多时间段考量。

吞吐量；目前时间段计达到多万T。

交易额：目前时间段计已超过60亿元。

效果：

园区目前是处于在五分之一建设中，已经实现成为区、市、省、国家重点大型项目。

年，丝绸之路经济带（西安）物流集散中心已荣获西安市、省重点项目荣誉，同时已被省重点建设项目办公室评定认可，列入省级重点项目行列，年底报国家发改委获批丝绸之路经济带（西安）物流集散中心项目，于年被陕西省发改委评为西部大开发“一路一带”的全省各机关部门的示范案例。

下一步：

陕西东大丝绸之路经济带（西安）物流集散中心纳入国际贸易与运输体系，将进一步发挥陕西承东启西、内引外联的作用，极大地推动沿海地区与内陆地区基础设施的互联互通，贯通丝路经贸黄金通道，为构建以西安为中心的“丝绸之路经济带”综合立体交通体系奠定基础，使“一带一路”战略无缝对接。丝绸之路经济带（西安）物流集散中心助力陕西西安建设丝绸之路经济带新起点，争做践行“一带一路”国家战略的排头兵。

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