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重仓杭州关键节点。
楼市大脑No.
有趣的楼市规律有用的买房建议
嘉宾︱叶建英「叶帅起高楼」总编辑
文字整理︱邹虹
杭州首批集中供应宅地于上周完成出让,其中,华润以.6亿竞得未来科技城绿汀路站TOD地块,自持4%,楼面地价元/㎡。
华润的到来,让很多人悬着的心都放了下来,一等又等的绿汀路站TOD,总算没有辜负期待。
绿汀路站TOD地块是未来科技城三站换乘综合体地块,体量巨大,包含约17.5万方的商业、约19万方的商务以及约31万方的住宅。
毫无疑问,限价元/㎡的住宅必然会非常难摇,但它的看点已经不在于住宅,这只属于很少一部分人。更重要的是,华润会给未来科技城带来高能级的购物中心,这才是未来科技城最需要的。
从华润拿下这宗地块开始,未来科技城的城市活力时代终于要开启了。
目前华润在杭州,已经实现了东南西北的全垒打——
除了钱江新城的万象城,武林广场的杭州中心也在建一座万象城;南面有已经开业的萧山万象汇,以及亚运村在建的万象天地;
东面有去年开业的东站万象汇,城北也有一座万象城在建;再加上刚刚拿下的绿汀路站地块,华润几乎在杭州的重要节点上都有了布局。
这些复合性项目,会给杭州的东南西北都带来活力。
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