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伴随着旧改大潮厦门新一轮城市更新已箭在弦上多宗地块规划迎来调整岛内将新增2所学校五缘湾新宅地或在来的路上01岛内黄金地段将新增一所学校被誉为厦门“小香港”的禾祥西，近日因为一纸规划调整再次进入公众视野。6月19日，厦门市自然资源规划局公示，思明区禾祥西路与后滨路交叉口东南侧地块规划修改的征询意见。这是沉寂多时的禾祥西片区首次传来用地规划调整，其中提到禾祥西路与后滨路交叉口东南侧用地调为中小学用地，规划为小学，为该片区教育注入全新力量。目前该片区教育资源十分丰富，小学有故宫小学，公园小学，片区派位一中、双十、大同中学、厦门六中等厦门顶流学校。禾祥西是厦门曾经的富人区，片区地处思明区繁华地段，周边医疗资源丰富，医院、医院、医院密集分布在周围，交通四通八达，地铁、brt多维交通便捷，畅达岛内外。目前禾祥西二手房房价4.9-7万/平不等，片区房源均价元/m2，今年以来房价涨幅-元/平。

（新增小学位置参考具体以公布的为准）

无独有偶，近日，湖里区也调整新增了一幅中小学用地。调整的地块位于长治路与长乐路交叉口东北侧，地块前身原是物流仓储用地，现调整为中小学地块，面积为2.35公顷。

目前片区小学有高殿中心小学、高崎小学、寨上小学，中学划片厦外湖里分校。周边有高殿社区、长乐社区等多个住宅居住区，居住氛围十分浓厚。

湖里地块规划调整参考位置

02五缘湾新增一幅居住用地继6月12日湖里五缘湾高林宅地以元/㎡单价成功出让后，近日五缘湾又传来宅地新消息！6月19日，市自然资源规划局公示，五缘湾道与虎岭路交叉口东北侧地块规划修改征询意见，其中将一块其他服务设施用地调整为居住用地，用地面积约平方米。另一块调整为幼儿园用地，用地面积约平方米，由12班调整为18班。

这意味着，五缘湾南片区将新增一幅居住用地和一所18班幼儿园。虽然目前暂不明确该居住地块是否为将作为普通住宅用地出让，但可以肯定的，随着东部改造大幕拉开，寸土寸金的五缘湾片区开发也按下重启键，居住用地的补给，将为片区发展注入更多新鲜血液。

其实，五缘湾片区迎来宅地出让的消息并不新鲜。今年4月29日，湖里区召开全区经济运行分析会，提及有高林金林F30、F31、下忠A31三幅地块可供出让。其中，高林金林地块已被旭辉斩获，下忠地块地块已完成平整，有望在今年迎来出让。据了解，湖里下忠地块位于五缘湾片区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧，与建发中央湾区一路之隔，地理位置优越，总建面5.2万平。周边高端住宅扎堆分布，是当之无愧的厦门富人区板块，目前二手房价8.5-12万/平。岛内市场风云再起湖里五缘湾或将迎宅地出让一起期待！

（文/厦门乐居编辑乐乐）

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