联投武汉城建花山印象（东湖高新-花山）：预计月28日首开，推出4、7、9号楼建面约98-6㎡小高层，备案均价元/平，毛坯出售，折后整体均价约元/㎡，小户型预计元/㎡，首付46万起，目前正在认筹中。

、首开价格曝光，首付仅约46万起，价格优势非常大！

武汉城建花山印象目前已经取证，备案均价约元/平，但整体折后均价约元/平，相当于94.5折的优惠。

并且据了解，项目98㎡户型折后在-元/平，06㎡户型折后在-元/平，6㎡折后在-元/平。7号楼性价比最高，98㎡折后均价在元/平，06㎡折后在元/平。

不过根据项目海报，打出了首付46万起，一姐拿本次拿证的总价最低房源，首付门槛约50.7万来算，基本上是9折优惠！

对比周边新房来看，目前周边在售项目，碧桂园生态城东境因为是较早拿的地，备案均价仅元/平（带装修）；花山花锦备案均价元/平（毛坯），交投华园备案均价元/平（毛坯），但实际成交价都在-元/平左右；中交越秀知园西院备案均价元/平，折后均价约元/平；安屿那与华润半岛九里折后均价在-元/平。

所以花山印象的价格在区域内还是很有优势的，并且98㎡起步，首付46万起，门槛也比较低。

对比周边二手房，项目周边二手房基本都是碧桂园生态城小区，均价基本在.5-.6万/平.

项目对面的碧桂园生态城左岸小区均价元/平，挂牌的房源从.4-.7万/平都有，但影响二手房价格的因素比较多，所以与新房对比哪个划算还是要看具体房源。

另外说下拿地情况，花山印象地块是年8月被武汉联投武地房地产有限公司拿下的P（）号地块，成交总价万元，楼面价约元/平。

武汉联投武地房地产有限公司为联投和武汉地产的合资公司，因此这个项目是由联投与武汉城建共同开发。

2、周边生态环境一般，多地块都处于待开发和开发阶段。

花山的生态资源是非常好的，有严西湖、严东湖，还有已经修好的花山湿地公园、常家山公园等，但花山印象既不临湖，现阶段周边也没什么建好的生态公园，不过项目南面有规划花山河公园，后期会得到改善。

此外，项目在花山区域所在的位置一般，位于花山大道以东，这边大多都处于在开发与待开发状态，面貌一般。

3、距离两个地铁站都不近，但也都是步行能到的距离。

地铁上，项目距离9号线花山新城和花山河站步行距离都约.公里，都不近，但也是步行能到的距离。

9号线地铁在建：

4、潜力相对来说没有光谷中心城那么大，但胜在生态环境好

花山的潜力值一直是购房者非常