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匠人富腾是近日业界当之无愧的明星，项目东南天下完美实现东北开山之作“双交付”，交房工作有条不紊地实施的当下，“东南美食主题餐饮商街食力创富”亮相之后，又一举获得了大量投资客的追捧。在强企业聚集、高档社区林立的中东掘金板块，富腾·东南天下临街旺铺租售同步、火爆招商的消息快速被复制传播。

带租约销售即买即收益租金标准2元/平/天

对于投资客而言，买铺时考量的因素众多，所处区位、价格、经营业态、产品的格局等等，都将成为衡量一套优质商铺的标配。入手之后，商铺的价值最终是要通过租赁实现的，而租赁就要考虑租给谁。

不同的租户对商铺有不同的要求，资金的快速回笼、高回报是其出手的主要因素，“即买即收租金多家知名餐饮已经入驻，马上收租马上赚”此项目条款立刻解决了投资客的风险问题。

且不谈周边大型企业众多，单从东南天下项目本身来讲，80%的业主已经成功办理入住，近户业主，数千名城市新青年快速涌入东南天下，人气的旺盛带来需求的旺盛，富腾·东南天下顺势推出东南美食主题餐饮商街，实属大势所趋，势在必行。

多家知名餐饮的入驻为商业街打响头一炮，蒸汽石锅鱼及蜀味地主面等知名餐饮机构已经入住装修，即将营业；商业街上巨额租金打造高收益，东南美食主题餐饮商街的概念，加之富腾地产制定了四条销售模式，堪称东南版块的投资四大秘笈。

餐饮自营客户巨额装修补贴最高可享20万

“餐饮自营客户，最高可享受20万元装修补贴”此项条款为部分餐饮企业直接入手富腾门市加码。据介绍，餐饮行业的成本主要来自一大块：即日常的房租成本。因此有实力的餐饮机构在好的区位、有潜力的商铺会考虑直接买入，对于富腾·东南天下来讲，长春某大型餐饮连锁机构张总考察后表示，“考虑到区位发展优势、地产公司的装修补贴，企业会考虑直接购买。一方面开发商目前对自营业主支持力度较大，同时我们机构在扩张时选择重资产投资的思路，是长远发展的计划。”

周边客源充足，软环镜匹配度极高，那么开发商的口碑与硬实力便是商铺产品的主要参考指标。拥有匠人情怀的富腾地产，十年积淀，成功打造的安达街旺铺、天下城会展大街旺铺，如今经开南区区位，属实是十年经验的复制版。在社区配套方面，都进行了全面的考量，记者走访富腾·御公馆项目，社区配套型餐饮如斑鱼坊、吉之家、麦子精等时尚个性化的餐饮机构里顾客不断，一派繁荣的景象。

5年超长分期付款计划，减轻创富者压力

据介绍，项目针对部分投资客户制定了“5年超长分期付款计划”，有人说，人生中的第一个万的积累很难，也许富腾·东南天下为初创富者提供了鲤鱼跃龙门的机会。不需要占用大量资金，现铺买入，直接经营，用几十万现金翘动一套有价值的社区商业的梦想轻松实现。

项目商铺面积区间在54-平方米，开间基本在6.7-9.1米，进深在11-15米，非常适合大型的餐饮连锁机构进行经营，单层商铺、一拖二，一拖三商铺这几类产品均有规划。一层层高4.45米二层层高3.9米，当然，结合居民的社区配套，银行、教育培训机构、超市、药店等日常消费的行业也可以考量，商铺的格局与尺度对于这些行业非常匹配。

补充一点：以上的门市富腾·东南天下一共只规划了36套，目前已经有在装修中和营业中，在售中所剩套数不多，呈稀缺之势。