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项目区位

ProjectLocation

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本项目位于上海市临港新片区。临港地区位于上海东南，北临浦东国际航空港，南接洋山国际枢纽港，是上海沿海大通道的重要节点，海运、空运、铁路、公路、内河、轨交构成了十分便捷的综合交通网络。临港新片区由核心承载区、战略协同区两部分组成。核心承载区为临港新片区管委会经济管辖范围，面积约为平方公里（含先行启动区）；战略协同区主要指新片区其他范围内的奉贤、浦东、闵行区域，面积约为平方公里。

项目概况

ProjectOverview

本项目用地面积.3平方米，属于普通仓储用地。总占地面积.92平方米，总建筑面积.65平方米，建筑密度45.38%，容积率2.42，绿化率20.04%，行政办公及配套生活服务设施建筑面积占总建筑面积比例为3.65%。核心建设内容为四栋地上6层的高层土建冷库，采用氟利昂Ra+二氧化碳R复叠式制冷系统，冷藏间设计温度均为-23℃，首层设置8~12℃查验平台及控温站台。四栋冷库总公称容积约75万立方米，总库容量约23万吨。

项目难点

ProjectDifficulties

上海地区对符合条件的新建民用、工业建筑应全部按装配式建筑要求实施，且建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。经前期咨询沟通，本项目四栋冷库均在装配式建筑实施范围内，但装配式建筑在大型高层土建冷库的应用案例相对较少，给本项目的设计工作带来了一定困难和挑战。最终，通过详细计算及方案比选，根据优先级分别确定采用预制叠合楼板、预制楼梯、预制外围护墙、预制叠合次梁。此方案在满足单体预制率达到40%的前提下，尚能保证主体框架仍为现浇结构，且有效规避了框架柱及框架梁配筋较密、构件较重对施工质量、施工安全带来的不利影响。

项目特点

ProjectCharacteristics

#建筑外立面延续传统，以冰山入海造型为设计理念，进一步提升天环集团软实力，力争打造临港自贸区的崭新名片。

#冷库制冷剂采用氟利昂Ra+二氧化碳R，安全、高效、节能。

#建筑屋面均设置光伏发电系统，无污染、零排放，是未来理想的清洁能源，符合国家十四五规划远景目标。

#设置海关专用查验库，便捷通关查验服务。

#1#2#冷库单侧站台均设置30个装卸车位，3#4#冷库单侧站台均设置20个装卸车位，有效提高运输效率。

#设计海绵城市及雨水回用系统，有效解决城市内涝灾害，且收集后经过处理可用于绿化灌溉、地面冲洗等。

项目前景

ProjectProspect

未来，本项目将依托临港新片区的业务资源及区位资源优势，打造集海关查验、冷链仓储、办公配套于一体的具有市场影响力和竞争力的冷链物流综合服务中心，为整个长三角及周边地区提供优质的冷链仓储物流服务。

华商国际工程有限公司（前身为商业部设计院）创建于年，是国家工程建设行业的核心骨干企业,隶属于中粮集团有限公司，是中粮工程科技股份有限公司的全资子公司。华商国际是具有工程咨询、工程设计、城市规划、工程总承包、建设监理和造价咨询资质的综合性工程公司。获得GB/T-/ISO:质量管理体系认证、GB/T-/ISO:环境管理体系认证和GB/T-/ISO:职业健康安全管理体系认证。

作为中国商业、物资、粮食行业的专业工程公司，华商国际以“3+X“为业务导向，着力深耕工业建筑、民用建筑、工程建设三大主营板块业务，积极拓展检测研发、自动化控制、行业组织及标准编制等特色业务，在冷链物流、食品加工、冰雪及特种制冷、石油储运、生物制药、公共建筑、商业建筑、酒店建筑、住宅建筑、交通建筑、园林景观及医疗建筑等工程领域拥有独特的核心技术，领先的技术优势，是该行业领域的知名品牌，实现行业领域全产业链覆盖，提供建设工程全生命周期服务。成立六十年余来累计完成上千项工程的设计和咨询，作品遍及全国各省市自治区及全球40余个国家和地区，其中余项分获国家优秀工程设计金、银、铜奖，国家科技进步奖和省、部级奖。完成《冷库设计标准》、《牛羊屠宰与分割车间设计规范》、《禽类屠宰与分割车间设计规范》、《冷库硬泡聚氨酯保温工程技术规程》、《冷库门工程技术规程》、《冷库用金属面绝热夹芯板工程技术规程》等60多个国家、行业协会标准和规范的编写。

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