在“国际庄”，若问哪家区域配套“强”，那要非裕华区莫属。众一线房企争抢之地，必定有其独特价值所在。
就在6月26日，房掌柜从官方网站获悉，东南区域某一千亩大盘规划设计随之曝光。在公布的总平面图中显示，该项目不仅体量庞大，其自身配套也很完善，幼儿园、小学、中学、商业、体育、文化配套，应有尽有。此外，该项目的周边公共绿地、绿化用地、公园以及街道规划，也都一一详细列出。
是的，除众多一线房企自身强大的配套外，裕华区自身完美的配套，这应该也是吸收这些房企之所在的原因。所谓遇强则强，并不无一定道理。
要想说起裕华区的配套，那就让房掌柜带大家来回顾一下，年4月18日裕华区政府网站公布的《年的政府工作报告》。
从重点项目建设方面，特别是对东南智汇城、融创金融科技城2个超百亿元项目，北大科技城等3个50亿元以上项目，方北城市综合体等15个20亿元以上项目，瑞丰广场等12个10亿元以上项目，优先摆位，强力推进。
并以“四大产业聚集区”为引领，着力创建以金融、中央商务以及科技创新为特色的品牌园区，打造成为区域内新的经济增长极。在省会迎宾大道裕华路沿线，以现有入驻的金融机构为带动，加强规划引领，突出抓好商务楼宇的二次招商，谋划引进现代金融项目，大手笔打造裕华路现代金融聚集区。在省会快速路槐安路沿线，以众创大厦、宝翠商务大厦等楼宇为依托，谋划引进电子商务、信息服务、科技创新等产业，打造槐安路中央商务区。在省会东南部区域，以北大科技城、融创金融科技城为引领，加强与科大、师大等驻区高校和科研院所的产学研合作，谋划打造东南部科技创新园区。
从城市综合承载力方面，抓好南二环东延、建华东路等在建工程建设，实施断头路打通工程，启动仓丰路（裕翔街—翟营大街）、仓裕路（裕翔街-翟营大街）等道路建设；进一步完善路网体系，对塔南路、槐中路等6条小街巷进行维修改造，改善居民出行条件；继续做好铁路运输学校旧校区改造等国有土地上房屋征收工作，稳步推进轨道交通2、3号线征收补偿工作；加快贾村回迁楼建设，积极推进宋村、南王区域的改造和开发。
从城区容貌综合整治方面，继续实施南位主题公园二期建设，建设西京北游园，对裕翔街、国道、京珠高速林带进行绿化景观提升。配合市直部门完成市体育公园二期征地拆迁工作，争取年内启动建设。
从教育事业方面，抓好27中、44中、四幼等校区改造建设工程，继续做好普惠性民办幼儿园认定工作。
由以上内容不难发现，今年政府重点工作主要集中于裕华区的东南区域。业内人士分析认为，裕华区东南板块发展空间还很大，裕华区已经形成了生态宜居鸟语花香的生活氛围，东南板块也呈现向栾城区延伸的趋势，而为了靠近主城区，栾城也将会在最靠近东南板块的位置上布局，这样使得空间距离感缩短。同时，体育公园、交通、品牌园区等配套设施的建立，也会直接提升楼盘的品质。
正因为，裕华区东南板块规划完善，才会被众多一线房企所看中，先有中冶、恒大、中宏、卓达、天山加入，再有目前融创、万科入驻以及恒大、卓达再次加入。既然裕华区能够为这些一线房企添砖加瓦，自然会受到这些房企的青睐。
当然，东南区域的配套是“表”，要想在众多大牌房企中脱颖而出，这些房企应该会更加重视自身的“里”。
据房掌柜了解，高标准、高定位的裕华区代表了石家庄楼市“天际线”，也代表了购房者对第一居所的极致追求。这些房企在自己的“内里”更是下足了功夫。比如，在石家庄沉寂很久的卓达，中标的宋村城中村改造项目，就是集商务旗舰、高端商业、星级公寓、五星级酒店、臻品官邸等多种业态于一身的大型城市综合体，未来总部也将建于此处；融创贾村建设内容包括平安金融中心、融创科技园、高端住宅等，该项目建成后将带动约8万人就业；而万科也将会给大家带来一个高性价比、高品质的“翡翠”系楼盘。
后记：
然而，强强联手，在本就是房价顶峰的区域，是否会再次抛起新一轮的涨价潮？
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