9月17日，前期出让的-88#、-89#地块在官方网站集中竞拍。最终，聊城本地房企孟达集团和民生置业分别摘得-88#和-89#地块，均为起拍价成交。-88#地块-88#地块位置示意图土地面积：柳园路以东、松桂大街以北占地面积：4.公顷容积率：2-2.4起拍价：万元成交价：万元成交单价：.77万/亩成交楼面价：.09元/㎡建筑密度：≤18%建筑限高：≤80m绿化率：≥35%溢价率：0%拿地企业：聊城市东昌府区孟达房地产开发有限公司-89#地块-89#地块实景

土地面积：奥体路以南、柳园路以东

占地面积：3.公顷

容积率：2.3-2.7

起拍价：万元

成交价：万元

成交单价：.14万/亩

成交楼面价：.00元/㎡

建筑密度：≤18%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤80m

溢价率：0%

拿地企业：山东民生置业有限公司

两宗住宅地块在土地出让条件中均规定：住房价格限控要求。土地出让条件中规定：该项目实行商品住房销售均价限控。建设单位在申请预售许可时，须按“一房一价”申报。商品住宅整体销售均价控制涨幅比例，具体参照上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅确定，销售均价基数为该项目周边范围或相同区位地块内近一年内商品住宅实行网签均价，超出涨幅比例的，不予核准预售许可。同一项目同类型商品住房销售最高单价不得超过销售均价的%；储藏室、地下车库、车位的销售价格，按建筑面积核算的单价不得高于商品住宅整体销售均价的40%。从位置上来看，两宗地块位于松桂路以北、柳园路以东，松桂路作为湖南路和南外环之间的东西向城市主干道，双向八车道，贯穿高新区、东昌府区、度假区；柳园路作为老城区的南北向城市主干道，北至北外环、南至南外环，沿线分布有汽车总站、百货大楼、人民广场等等，出行极为便捷。

东南片区地价图

片区内的各项配套设施日渐完善，松桂路以南医院新院区，松桂路沿线还分布有规划中的东昌广场。教育配套方面，公办学校有聊城市第一实验学校、民办学校有东昌府区外国语学校。目前，片区内在售楼盘项目主要为孟达·桂馨苑，实际成交均价约-元/㎡。另外，-#地块（光岳路以西、平山卫路以南）地块将于9月18日竞拍。-#地块

土地性质：城镇住宅用地

宗地坐落：光岳路以西、平山卫路以南

占地面积：3.万㎡

容积率：2--2.5

建筑限高：≤80m

建筑密度：≤20%

绿化率：≥35%

起拍价：万元

起拍单价：.67万/亩

起拍楼面价：.04元/㎡

竞拍时间：年9月18日

-#地块位置示意-#地块拍地链接

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