一般身边有朋友要买房，不知道怎么选，又怕选错时，杰哥一般都会推荐大盘。为什么推荐大盘？今天我们好好来聊聊，大盘的优势。在长沙流传着这么一句活:“即使你没住在北辰三角洲，但你一定有北辰三角洲的朋友”。北辰三角洲、湘江世纪城、阳光城尚东湾，这几个都是长沙家喻户晓的“人气大盘”。▲图片来源网络这些大盘为什么这么火？总结一下会发现，它们都占据优越的地段或者景观资源、配套多所M校，社区配套完善，配建有大型商业购物中心，在社区内就可以满足休闲娱乐、购物的需求。最近，继河东的阳光城尚东湾之后，长沙河西又出现了一个网红大盘，它就是阳光城集团在麓谷打造的溪山悦项目。这个超百万方的人气大盘，位于高新麓谷二期潜力板块，同样自建师大附小M校，不仅是麓谷片区的颜值名片，更是畅销的流量担当。

▲项目开盘现场

▲项目开盘现场昨晚，阳光城溪山悦首次开盘爆红，去化超80%，掀起不可思议的热销战绩。从置业顾问朋友圈的开盘现场照片可以看到，开盘现场人潮拥挤。▲开盘前项目售楼部现场实拍据置业顾问透露，自项目售楼部开放以来，累计到访人数超过了3万人次，前期蓄客很是给力，有这样的人气支撑，开盘畅销，也在预料之中。▲开盘前项目售楼部现场实拍为什么像阳光城溪山悦这样的大盘，能够爆红楼市？我们来分析分析。▲项目开盘现场0百万方网红大盘，内湖+公园+会客厅其一，项目是一个超百万方的大盘，大盘的优势就在于，各类生活配套非常完善，犹如一个城中之城，能够做到自给自足，类似北辰三角洲、阳光城尚东湾。阳光城溪山悦是个体量约0万平米的网红大盘，总占地面积约亩，由4个地块组成，整体容积率低至约2.6，由33栋高层和42栋多层住宅组成，规划住户约户。▲项目整体规划图以发展的眼光来看，结合长沙目前火热的土拍行情，周边的尖山湖毛坯限价已经到了0元/平，梅溪湖二期毛坯限价也达到了元/平。▲项目周边限价地图/图源长沙楼市圈现在的土拍价格，决定了~2年之后的房价，片区今后的整体均价，包括大盘后期的价格肯定也是水涨船高，而溪山悦首开精装均价为元/平起，性价比自己体会。整个小区的景观面积非常大，有约26万平米，仅中央园林就超过4万方。围绕平的“天空之境”人工湖，规划了约平的童话IP主题的狮王乐园、星空花园、艺术长廊漫步，还设置了2km的景观跑道，4个篮球场、6个羽毛球场。▲约平社区内湖▲平全龄段狮王乐园效果图▲园区篮球场效果图售楼部后期将改造为约2平的高端社交会客厅，半开放式公共空间，涵盖恒温游泳池、私宴厅、健身房、四点半学堂、妈咪厨房，生活娱乐两全其美。▲项目售楼部实拍梯3户+刚需/改善户型+人性化精装其二，户型产品的选择比较多，阳光城溪山悦的产品兼顾刚需和改善，项目首开的楼栋为#、3#、5#，2梯3户，有建面约0平三房、26平四房、4平四房，3个户型。▲项目在售楼栋布局图(文末可扫码添加置顾问)0平三房：户型周正，2个卫生间，3开间朝南，2个卧室带飘窗；26平四房：方正四房，动静分区，3开间朝南，双飘窗；4平四房：改善大四房，双阳台南北通透，4个卧室带飘窗。左右滑动